Calculadora de amortização de empréstimo
Calcule a prestação, o saldo, os juros e o plano de amortização inteiramente no navegador.
Calcule a prestação, o saldo em dívida e a amortização de um empréstimo com taxa fixa.
Permanece no seu dispositivo
Prestação regular
€ 1.250,00
- Saldo em dívida
- € 188.645,91
- Amortização inicial
- 2%
- Capital amortizado regularmente
- € 61.354,09
- Capital total amortizado
- € 61.354,09
- Juros pagos
- € 88.645,91
- Total de pagamentos
- € 150.000,00
- Prazo total projetado
- 27 anos, 7 períodos
Mostrar detalhes da amortização
| Ano | Saldo inicial | Pagamentos | Capital amortizado | Amortização extra | Saldo final |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | € 250.000,00 | € 15.000,00 | € 5.092,69 | € 0,00 | € 244.907,31 |
| 2 | € 244.907,31 | € 15.000,00 | € 5.300,18 | € 0,00 | € 239.607,13 |
| 3 | € 239.607,13 | € 15.000,00 | € 5.516,11 | € 0,00 | € 234.091,02 |
| 4 | € 234.091,02 | € 15.000,00 | € 5.740,85 | € 0,00 | € 228.350,17 |
| 5 | € 228.350,17 | € 15.000,00 | € 5.974,74 | € 0,00 | € 222.375,43 |
| 6 | € 222.375,43 | € 15.000,00 | € 6.218,16 | € 0,00 | € 216.157,27 |
| 7 | € 216.157,27 | € 15.000,00 | € 6.471,50 | € 0,00 | € 209.685,77 |
| 8 | € 209.685,77 | € 15.000,00 | € 6.735,16 | € 0,00 | € 202.950,61 |
| 9 | € 202.950,61 | € 15.000,00 | € 7.009,56 | € 0,00 | € 195.941,05 |
| 10 | € 195.941,05 | € 15.000,00 | € 7.295,14 | € 0,00 | € 188.645,91 |
Este cálculo é uma estimativa. Comissões, arredondamentos, calendário e condições contratuais podem alterar o resultado real.
Bom saber
Bom saber
A calculadora de amortização calcula a parcela, o saldo restante e o cronograma de amortização de um empréstimo com prestações constantes diretamente no navegador. A parcela pode ser derivada da taxa de amortização inicial ou de uma parcela fixa conhecida, e uma amortização extra anual opcional — valor fixo ou percentual do empréstimo original — mostra o efeito sobre prazo e juros.
Pesquisas típicas incluem calcular amortização, tabela de amortização e saldo devedor. O cálculo é local no navegador. Dias corridos, método de juros e arredondamento podem fazer planos reais de bancos divergirem desta estimativa.
Casos de uso típicos
Derivar a parcela da amortização inicial ou de uma parcela fixa
Dependendo da proposta, escolha partir da taxa de amortização inicial ou informar uma parcela fixa já conhecida.
Simular o efeito de amortizações extras
Defina uma amortização extra anual como valor fixo ou percentual e a partir de qual ano do empréstimo, para ver a economia de juros e a redução do prazo.
Exportar o cronograma de amortização completo
Baixe o cronograma completo com as partes de juros e principal por período como CSV para arquivar ou processar.
Dicas para melhores resultados
Amortizações extras ocorrem no fim do ano
Amortizações extras são consideradas ao final de um ano completo do empréstimo — planeje o ano inicial de acordo.
Observe o limite de projeção para prazos muito longos
Com uma taxa de amortização inicial muito baixa, o prazo total calculado pode ultrapassar 200 anos — um sinal para revisar as entradas.
Como funciona
Como funciona
Passo a passo
Funções
Funções
Duas formas de informar a parcela
Derive a parcela da amortização inicial ou informe diretamente uma parcela fixa já conhecida.
Calcular localmente
O cálculo ocorre totalmente no navegador, sem transmissão a um servidor.
Cronograma de amortização como CSV
Baixe o cronograma completo com as partes de juros e principal por período como arquivo CSV.
Perguntas frequentes
Perguntas frequentes
Qual a diferença para uma calculadora de empréstimo?
A calculadora de amortização foca no cronograma completo com as partes de juros e principal por período, além de amortizações extras anuais.
Quando uma amortização extra tem efeito?
No final de um ano completo do empréstimo, a partir do ano inicial que você definir.
Minhas entradas são enviadas?
Não. O cálculo ocorre totalmente local no navegador.
Mais ferramentas
Mais ferramentas
Calculadora de empréstimo
Calcule a prestação, os juros e o reembolso com pagamentos adicionais opcionais, localmente no navegador.
Calculadora de hipoteca
Calcule o montante financiado, a prestação, os juros e o saldo a partir do preço, da entrada, da taxa e do prazo.
Calculadora de amortização antecipada
Compare prazo, juros e saldo com ou sem amortizações antecipadas únicas ou recorrentes.